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退休後便沒有任何收入，被動收入成為退休人士的重要的經濟來源。為此，按揭證券公司推出了「退休三寶」，幫助退休人士自行創造穩定的被動收入來源。那麼，什麼是退休三寶？這些產品是如何運作的呢？接下來將逐一解釋！ 首先來談談什麼是退休三寶，這三寶分別是香港年金計劃、逆按揭計劃和保單逆按揭計劃。 年金 年金是一種長期保險產品，幫助人們把積蓄轉化成穩定的現金流，它的主要目的是讓退休人士能夠有計劃地使用他們的退休積蓄，以應對長壽帶來的財務挑戰。 簡單來說，投保人將一筆錢（保費）交給保險公司，可以選擇一次性支付或分期付款。之後，投保人可以在指定的時期或年齡開始，定期（例如每月、每季或每年）收到保險公司支付的年金，這筆收入會持續到合同結束。由於投保人可以每年或每月定期提取現金，所以這種產品也被稱為「年金」，也有人叫它「自製長糧」。 香港年金計劃的申請條件相對簡單，申請者需持有有效的香港永久性居民身份證，年滿60歲。最低投保額為5萬港元。 逆按揭 逆按揭（又稱安老按揭）是一種針對退休人士的抵押貸款計劃，讓退休人士可以利用自己擁有的物業來換取穩定的收入，而不需要出售房子。它的運作方式是：你把物業抵押給銀行，銀行會根據物業的價值，定期（例如每月/每年）給你一筆錢，作為你的退休收入。你可以選擇在固定年期內領取這筆錢，或者終身領取，直到你過世為止。這種計劃由銀行提供，借款的抵押品就是你的房子。 當你年滿55歲（某些情況下需要60歲），你可以向銀行申請逆按揭。與普通按揭不同，逆按揭不需要你在生前還款，你可以繼續住在自己的房子裡，直到終老。如果你希望把物業留給子女或親人，他們可以在你過世後選擇還款贖回物業；如果不還款，銀行會出售物業來償還貸款。如果賣樓的錢不夠還貸款，差額會由銀行承擔，不用擔心欠債問題。 申請逆按揭時需注意一些條件，例如最多可有三位借款人聯名申請，且借款人必須是唯一的受益人。物業樓齡需在50年或以下，並且無轉售限制。逆按揭提供浮息和定息兩種利率選擇，一般選擇定息的貸款金額會較高。 保單逆按揭 保單逆按揭是一種貸款計劃，專為55歲或以上退休人士設計，讓退休人士可以利用自己的人壽保險保單作為抵押，向貸款機構借錢。你可以選擇在固定的年期內（例如5年、10年、15年或20年）或終身每月領取一筆錢（年金），直到保單到期為止。如果有需要，你也可以一次性提取一筆貸款來應付個人開支。 在大多數情況下，你不需要在生前還款，貸款會在你過世後才償還。貸款機構會用你壽險保單的身故賠償金額來還清貸款。如果賠償金額多於貸款金額，多出的部分會退還給你的家人或遺產代理人；如果賠償金額不足以還清貸款，差額會由相關機構承擔，不用擔心欠債問題。 保單逆按揭的好處是，你可以繼續保留保單，同時獲得穩定的收入，適合需要額外退休資金的人士。每宗貸款只能用一份壽險保單作抵押，而所有保單的身故賠償總額上限為1,500萬港元。如果超過這個上限，申請會按個別情況處理。 在申請時需要注意，申請人必須是保單的持有人和受保人，保單不能有投資成分，且身故賠償金額不受保險公司任何限制。 廷伸閱讀：私人貸款比較 常見問題

自2014年10月起，金管局推出了硬幣收集計劃，派遣兩部流動收銀車在全港提供免費的硬幣收集服務。每輛收銀車會在每個地點停留約一週，市民可選擇將硬幣兌換成紙鈔，或將金額增值至儲值支付工具，例如八達通卡或電子錢包（包括支付寶香港、八達通銀包、拍住賞、TNG Wallet及WeChat Pay）。此外，市民也可選擇在現場將硬幣捐贈給公益金。硬幣收集服務不收費用。 收銀車服務時間 收銀車服務時間為上午10時至晚上7時。以下是惡劣天氣安排： 8號或以上熱帶氣旋信號或黑色暴雨警告信號 服務安排 上午7時信號生效 服務暫停 上午7時至下午2時期間除下信號 服務將於信號除下後2小時內恢復 下午2時後除下信號 當日服務取消 收銀車接受的硬幣 收銀車接受的硬幣包括以下香港流通硬幣：1982 年或以後的一毫硬幣、1975 年或以後的二毫硬幣、1977 年或以後的五毫硬幣、1978 年或以後的一元硬幣、1975 年或以後的二元硬幣、1980 年或以後的五元硬幣、所有十元硬幣。 收銀車時間表 日期 收銀車1號 日期 收銀車2號 2025年03月24日 至2025年03月30日 離島區東涌迎東邨迎悅樓側3月24日(星期一) 至3月26日(星期三)東涌滿東邨滿順樓3月28日(星期五) 至3月30日(星期日)(3月27日星期四暫停) 2025年03月24日 至2025年03月30日 灣仔區灣仔皇后大道東213號胡忠大廈門外路旁停車處(3月26日星期三暫停) 2025年04月01日 至2025年04月06日 屯門區屯門建生邨樂生樓(3月31日星期一暫停) 2025年03月31日 至2025年04月06日 沙田區沙田水泉澳邨茂泉樓3月31日(星期一) 至4月2日(星期三)馬鞍山頌安邨頌德樓(籃球場對出空地)4月4日(星期五) 至4月6日(星期日)(4月3日星期四暫停) 2025年04月07日 至2025年04月13日 觀塘區鯉魚門鯉魚門徑路旁停車處(海傲灣外)4月7日(星期一)至4月9日(星期三)藍田啟田道啟田商場側路旁停車處(藍田(西區)社區中心對面)4月11日(星期五)至4月13日(星期日)(4月10日星期四暫停) 2025年04月07日 至2025年04月13日 油尖旺區尖沙咀金馬倫道58-69號路旁停車處(國鈀大廈外)4月7日(星期一)至4月10日(星期四)旺角洗衣街路旁停車處(奶路臣街及亞皆老街之間)4月11日(星期五)至4月13日(星期日)(4月9日星期三暫停) 2025年04月14日 至2025年04月20日 深水埗區深水埗東京街(李鄭屋漢墓博物館外)(4月16日星期三暫停) 2025年04月14日 至2025年04月20日 中西區上環永樂街118號路旁停車處(近上環文化廣場*)(4月15日星期二暫停) 2025年04月21日